海口秀英：监督推动解决租金过低问题提升村集体收益
2024-09-23 15:25:56  作者：徐云玲 周灵  编辑：蒋健 来源：清廉海南网   点击：

“今年，我们与企业重新签订了土地租赁协议，年租金从8500元/亩提高至50000元/亩，村集体的收入增加了220余万元。手头宽绰了，我们计划升级改造村基础设施、美化人居环境、打造全省首家流动儿童服务之家……”日前，海口市秀英区海秀镇水头村党支部书记向前来回访的区纪委监委工作人员介绍到。

土地是农民的“命根子”，是农村稳定的基础，对实现乡村振兴至关重要。多年前，水头村与某公司签订了为期30年的土地租赁合同，年租金8500元/亩，涉及面积56.4亩。随着海口经济持续发展，地处主城区边的水头村配套设施和公共服务逐渐成熟，周边地价连年上升，原来较低的租金严重影响了村集体利益，群众反映强烈。

“我们将开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治作为当前工作的重中之重，近距离倾听群众呼声和诉求，着力推动解决人民群众急难愁盼问题。”区纪委监委相关负责人表示。

该区纪委监委将此问题纳入集中整治重点问题清单，通过“监督一张网”平台发起督办，坚持全程跟进、全面监督，推动海秀镇“一把手”领衔督办。海秀镇党委指导水头村重新梳理土地租赁合同，组织法律顾问提供法律咨询、审查合同、出具法律意见等法律服务，加强与企业的沟通协调，助力合理合法合规解决。通过多轮协商谈判、发布招商公告、引入市场竞争等方式，水头村与企业重新签订土地租赁协议，年租金提高至50000元/亩，村集体收入每年增加220余万元，村集体年总收入突破300万元，惠及1600多名村民。

奔着问题去，盯着问题改。该区纪委监委以群众反映最强烈的土地流转期限过长、面积过大、租金过低“三过”问题为切入口，督促相关行业部门举一反三，深入开展农村集体“三资”监管突出问题集中专项整治行动，重点围绕农村集体财务管理、农村集体经济合同、农村集体债权债务、农村集体工程项目等四个方面进行“把脉问诊”。同时，推动相关行业部门对排查发现的突出问题逐项研判，通过“监督一张网”平台督办，实时掌握整改进度，定期通报整改情况，有效实现了问题发现、分析、整改、评估、预防全周期线上流转，确保整改全过程管控。截至目前，全面排查发现存在财务开支不规范，土地流转合同租金过低、租期过长等“三资”监管方面各类问题320个，已完成整改310个，整改完成率97%。

规范农村集体“三资”管理是落实乡村振兴战略的重要内容。“下一步，区纪委监委将聚焦农村集体‘三资’领域人、事、权，探索基层监督路径、织密基层监督制度体系、提升基层监督治理效能，持续深化群众身边不正之风和腐败问题集中整治，不断增强人民群众的获得感、幸福感和满意度。”区纪委监委相关负责人表示。